قیمت آپارتمان در شهرری اردیبهشت ۱۴۰۳ تصویب افزایش حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی وعده تسریع در ساماندهی بازار آهن شادآباد قیمت اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران ۴۸ درصد دانش آموزان تهرانی اضافه وزن دارند! آدرس ادارات مالیاتی تهران + تلفن هشدار کم آبی تهران در تابستان ۱۴۰۳ قیمت میوه در میادین میوه تره بار تهران – فروردین ۱۴۰۳
برای خرید یک آپارتمان ۶۰ متری در منیریه باید ۴۵۰ میلیون تومان پرداخت کرد.
بررسی فایلهای موجود در موتورهای جستوجوی ملکی معتبر نشان میدهد در حالحاضر عمده عرضه آپارتمانهای ریزمتراژ به مناطق نیمه جنوبی شهر و برخی از مناطق مرکزی همچون منطقه هفت تعلق دارد.
یک دستگاه آپارتمان ۲۱۰ متری واقع در کامرانیه شمالی نرسیده به کوچه سرو به مبلغ ۵۰۰ میلیون ودیعه و ماهانه ۱۵ میلیون تومان اجاره، معامله میشود.
«دنیای اقتصاد»نوشت: مشاوران املاک معتقدند رشد اجارهبها در سال گذشته سبب شده عرضه فایل بهصورت رهن کامل یا رهن و اجاره قابل تبدیل به رهن کامل برای مالکان جذابتر از گذشته باشد و در نتیجه تمایل مالکان به رهن و اجاره آپارتمان نیز افزایش یابد.
برای خرید یک واحد ۶۴ متری با عمر بنای ۱۷ سال در محله نارمک میدان تسلیحات باید در حدود ۷۱۵ میلیون تومان هزینه کنید.
آمارهای اولیه حکایت از آن دارد که طی ۱۰روز نخست اردیبهشت ماه حدود ۲ هزار فقره معامله آپارتمان مسکونی در پایتخت انجام شده است.
زمزمهها درباره افزایش قیمت اجارهبها در تهران در حالی بالا گرفته که بررسیها نشان میدهد دامنه تورم، قیمت اجارهبها در شهرهای بزرگ ایران را نیز تحت تأثیر قرار داده است.
تحقیقات میدانی از بازار معاملات خرید مسکن در منطقه ۵ شهر تهران نشان میدهد هماکنون فراوانی فایلهای مربوط به فروش واحدهای نوساز عرضه شده به بازار مسکن دراین منطقه در مقایسه با ماههای قبل کاهش یافته است.
جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در مناطق ۲۲گانه شهری تهران طی اردیبهشت ماه ۹۸ را مشاهده می کنید.
تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۳۹۸ به ۳.۴ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷۳.۳ و ۳۲.۲ درصد کاهش نشان می دهد.
مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند فایل «رهن کامل» در بازار اجاره کمیاب شده است. به گفته آنها بخش زیادی از موجران به دلیل شرایط اقتصادی ترجیح میدهند برای اجاره ملک خود گزینه «رهن و اجاره» را به جای گزینه «رهن کامل» انتخاب کنند. از این رو تعداد فایلهای رهن کامل به ویژه در میان آپارتمانهای کمتر از ۱۰۰ مترمربع به شدت کاهش پیدا کرده است.
قیمت خانهها در متراژهای گوناگون در فرمانیه بر اساس آمار سامانه رسمی املاک اعلام شد.
اطلاعات اولیه از سامانه اطلاعات بازار املاک ایران حاکی از انجام و ثبت ۱۸۷ معامله آپارتمان نوساز در فروردین ماه امسال است.
روزنامه دنیای اقتصاد جدولی از قیمت آپارتمانهای فروش رفته در روزهای اخیر را منتشر کرده است. در حال حاضر بازارمسکن راکد گزارش می شود.
برای خرید یک واحد آپارتمان برای خرید یک واحد آپارتمان ۱۲۰ متری در پونک، بلوار همیلا باید در حدود ۱ میلیارد و ۱۹۰ میلیون تومان هزینه کنید.
بازار مسکن پایتخت در حالی روزهای پایانی یک ماه نیمه تعطیل(فروردین) را میگذراند که متقاضیان مصرفی از یکسو به دلیل «عطش سمت عرضه برای افزایش قیمت پیشنهادی» و از سوی دیگر «کمبود فایل مناسب در بازار» سردرگم شدهاند.
برای خرید واحد ۶۷ متری با عمر بنا ۱۸ سال در منطقه راه آهن خیابان مختاری به سرمایه ۴۷۰ میلیون تومانی نیاز است.
بازار رهن کامل آپارتمانهای مسکونی در تهران مدتهاست به دلیل قیمتهای پیشنهادی بسیار بالا از رونق افتاده و این روزها حتی مستاجران نیز تمایلی به رهن کامل مسکن نشان نمیدهند.
مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند اگرچه میانگین قیمت خرید و فروش مسکن در اواخر سال گذشته مجددا افزایش یافت و به ۱۱ میلیون تومان رسید اما متقاضیان مصرفی هنوز هم میتوانند با جستوجو واحد مناسب مورد نظر خود را در بازار بیابند.
برای خرید واحد ۱۰۹ متری نوساز در منطقه افسریه به سرمایه ۸۹۰ میلیون تومانی نیاز است.
دنیای اقتصاد با انتشار جدول زیر نوشته است: نبض بازار امروز قیمتهای پیشنهادی واحدهای بیش از ۷۰ مترمربع اعلام شده است که بعضا قیمتهای ارائه شده از سوی برخی مالکان بیش از میانگین قیمتی بازار است.
برای خرید یک واحد آپارتمان ۶۸ متری با عمر بنای ۱۶ سال در منطقه دهکده المپیک باید در حدود ۶۱۲ میلیون تومان هزینه کرد.
در شرایطی که عمده واحدهای نوساز با متراژ مورد تقاضای افرادی که قصد تبدیلبهاحسن کردن واحدهای مسکونی خود را دارند هماکنون با نرخهای غیرواقعی به بازار عرضه شدهاند و بهنظر میرسد سازنده یا فروشنده این واحدها تصمیم قطعی برای فروش ندارد، در سمت عرضه آپارتمانهای با متراژ بیش از ۱۰۰ مترمربع با عمربنای بیش از ۱۰ سال،سطح قیمت فایلهای عرضه شده فاصله کمتری با قدرت خرید متقاضیان دارد.
جستوجوی آپارتمان اجاری با دامنه اجارهبهای زیر دو میلیون تومان در اغلب مناطق متوسط شهر تهران قدری دشوار است.
متقاضیان آپارتمانهای کوچکمتراژ با مساحت تا ۶۰ مترمربع گروهی از جستوجوگران هستند که اگر اصرار به معامله در فروردین دارند، احتمالا دشواری بیشتری برای یافتن ملک مناسب متحمل میشوند.
بازار مسکن از آخرین روزهای زمستان سال گذشته به لحاظ عرضه آرایش تازهای به خود گرفت، به این ترتیب که به یکباره بر حجم عرضه آپارتمانهای بزرگمتراژ با مساحت بیش از ۱۰۰ و عمدتا بیش از ۱۵۰ مترمربع افزوده شد.
واسطههای ملکی معتقدند بازار مسکن اسفند ماه امسال در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته کمرونق است. آنها میگویند سال گذشته حتی در روز ۲۹ اسفند نیز نشستهایی برگزار شد و بخشی از معاملات ثبت شده در فروردین حاصل نشستهای چند روز آخر سال بوده است. این در حالی است که امسال حتی در نیمه اول اسفند نیز میزان مراجعه متقاضیان مسکن به بنگاهها با سال گذشته و حتی با بهمنماه قابل مقایسه نبوده است.
همزمان با فرارسیدن ایام منتهی به نوروز و گرمتر شدن بازار مسکن در بهمنماه، تعداد فایلهای عرضه شده در بازار آپارتمانهای نوساز نیز در هفتههای اخیر افزایش یافت.
روزنامه دنیای اقتصاد در جدولی، متوسط قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران را منتشر کرده است.
بررسی قیمت روز مسکن تهران حاکی از آن است که یک واحد مسکونی ۵۲ متری در امین حضور به قیمت ۱۹۰ میلیون و واحد ۱۱۰ متری در آپادانا به قیمت یک میلیارد و ۷۱۸ میلیون تومان معامله شده است.
بررسی وضعیت قیمت مسکن در اطراف تهران نشان میدهد با مبالغی بین ۶۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان میتوان در این مناطق صاحب خانه شد.
هر چند آپارتمانهای میانمتراژ همواره مورد علاقه وتوجه گروه قابل توجهی از متقاضیان بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی به خصوص در شهر تهران وشهرهای بزرگ هستند اما بازار معاملات این گروه از واحدها معمولا در روزهای پایانی سال جزو پرتقاضاترین بخشهای بازار مسکن محسوب میشود.
بررسی قیمت روز مسکن در تهران حاکی از آن است که یک واحد مسکونی۱۱۶ متری در دروس به قیمت ۲.۲ میلیارد تومان و یک واحد مسکونی ۱۳۰ متری در امیرآباد به قیمت ۲ میلیارد و ۲۲۳ میلیون تومان معامله شده است.
یک دستگاه آپارتمان ۹۵ متری واقع در بلوار فردوس غرب، پروانه با مبلغ یک میلیارد و ۳۷۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان معامله میشود.
با وجود اینکه در نیمه دوم سال تقاضا برای اجاره مسکن به مراتب کمتر از نیمه اول سال است، اما همچنان بهای پیشنهادی آپارتمانهایی که بهصورت «رهن کامل» عرضه شدهاند، فاصله زیادی با بالاترین حد متعارف اجارهبها در هر منطقه ندارد و نزدیک سقف است.
بررسی قیمت روز مسکن در تهران حاکی از آن است که یک واحد ۱۰۳ متری در اختیاریه به قیمت ۱.۳ میلیارد تومان و آپارتمان ۵۰ متری در کرمان به قیمت ۴۱۲ میلیون تومان معامله شده است.
بازار آپارتمانهای ریزمتراژ در حال حاضر یکی از کانونهای فایلهای قیمتمناسب در بازار مسکن به شمار میآید که مناسب خریداران با بودجههای اندک است.
اجاره روزانه واحدهای مسکونی طی چند ماه اخیر رواج یافته و همین موضوع زمینه ساز مشکلات بسیار زیادی برای صنعت هتل داری کشور شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۵۴ درصدی معاملات مسکن در استان تهران خبر داد.
مرکز آمار ایران در گزارش خود نوشت که میزان اجاره بهای تهران طی سهماه پاییز امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان میدهد که ۲/ ۳۰ درصد رشد داشته است.
گزارش تازه بانک مرکزی با تایید آمار وزارت راه وشهرسازی، رشد قیمت مسکن در شهر تهران در دی ماه امسال نسبت به سال گذشته را ۹۰.۸ درصد اعلام کرد.
در شرایطی که طبق آخرین آمار ارائه شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن، متوسط قیمت هر متر خانه در شهر تهران در دی ماه به ۹ میلیون و ۷۷۸ هزار تومان رسیده، به نظر میرسد خلأ برنامه جامع در بخش مسکن محسوس است.
قیمتهای عرضه شده برای مسکن در محله یوسف آباد در جدول زیر مشاهده می شود:
عصر شهروند | بر اساس آمار منتشر شده از سوی شهرداری تهران، در این شهر تنها حدود ۳۶۰ هزار خانه در مقابل ۲.۵ میلیون آپارتمان وجود دارد.
عصر شهروند | اعضای شورای عالی کار در آخرین جلسه خود سر افزایش ۶۰ هزار تومانی حق مسکن کارگران به توافق رسیدند و آن را به ۱۰۰ هزار تومان افزایش دادند.
عصرشهروند | رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام کاهش ۲۷ و ۶۶ درصدی معاملات مسکن به ترتیب در کشور و تهران طی دیماه ۱۳۹۷ گفت: در سال آینده جهش سنگینی را در قیمت مسکن نخواهیم داشت و رشد قیمتها متناسب با نرخ تورم عمومی خواهد بود.
تحلیلهای کارشناسی از آینده بازار مسکن حاکی از آن است که احتمال جهش نرخ واقعی قیمتها بسیار بعید است اما رشد اجاره بها محتمل به نظر می رسد.
بررسی قیمت روز مسکن در تهران حاکی از آن است که یک واحد ۸۸ متری در آلستوم به قیمت یک میلیارد و ۴۳۰ میلیون تومان و واحد مسکونی ۵۸ متری یکسال ساخت در منطقه ۱۷ به قیمت ۷۰ میلیون تومان معامله شده است.
منطقه ۵ تهران دارای بیشترین تعداد منازل مسکونی و منطقه ۹ نیز کمترین تعداد منازل مسکونی پایتخت را در خود جای داده است.
وضعیت بازار معاملات مسکن در آخرین فصل از سال ۹۷ نشان میدهد عمده متقاضیان تبدیل به احسن واحدهای مسکونی که معمولا بهعنوان خانهدومیهای بازار شناخته میشوند متقاضی خرید آپارتمانهای با متراژ ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربع هستند.