قیمت آپارتمان در شهرری اردیبهشت ۱۴۰۳ تصویب افزایش حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی وعده تسریع در ساماندهی بازار آهن شادآباد قیمت اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران ۴۸ درصد دانش آموزان تهرانی اضافه وزن دارند! آدرس ادارات مالیاتی تهران + تلفن هشدار کم آبی تهران در تابستان ۱۴۰۳ قیمت میوه در میادین میوه تره بار تهران – فروردین ۱۴۰۳
دامنه قیمتی جستوجوی عمده متقاضیان مصرفی مسکن که قصد تبدیل به احسن محل سکونت خود را دارند و با فروش اولین خرید ملک مسکونی خود، قصد تبدیل آن به آپارتمان بزرگتر یا نقل مکان به منطقه مطلوبتر شهر را دارند، بین یک تا ۲ میلیارد تومان است.
برای خرید آپارتمان ۹۶ متری با عمر ۱۳ سال به سرمایه یک میلیارد و ۸۲۴ میلیون تومانی نیاز است.
برای خرید آپارتمان ۹۶ متری با عمر ۱۳ سال به سرمایه یک میلیارد و ۸۲۴ میلیون تومانی نیاز است.
در منطقه ۲ شهر تهران به دلیل حضور دو گروه تقاضای مصرفی و سرمایهای برای دو دسته از واحدهای مسکونی معمولی و لوکس شرایط متفاوتی نسبت به سایر محلات و مناطق حاکم است و همین موضوع باعث شده است بازه قیمتی متنوعی در بازار مسکن این منطقه در هر کدام از محلات آن مشاهده شود.
روزنامه دنیای اقتصاد در جدول زیر قیمت رهن و اجاره آپارتمان در برخی مناطق پایتخت را منتشر کرده است.
مناطق ۹ و ۱۰ تهران را میتوان در زمره ۱۰ منطقه پرمعامله تهران دستهبندی کرد، چراکه بخش زیادی از تقاضای مصرفی خرید مسکن به دو دلیل به این مناطق رجوع میکند. دلیل اول غلبه بافت مسکونی در مناطق مذکور است که سبب شده این مناطق در مقایسه با نواحی قیمتمناسب دیگری همچون مناطق ۱۱ و ۱۲ از نگاه تقاضای مصرفی مناسبتر ارزیابی شود. علت دوم نیز دسترسی مطلوب بزرگراهی در این مناطق است که جریان آمد و شد با خودرو را نسبت به برخی دیگر از مناطق نیمه جنوبی از جمله دو منطقهای که نام برده شد، سهلتر کرده است.
برای خرید آپارتمان ۸۸ متری با عمر ۱۸ ساله بنا در محدوده شیخ هادی به سرمایه یک میلیارد و ۱۲۰ میلیون تومانی نیاز است.
اقتصادآنلاین جدول قیمت آپارتمان در محله اقدسیه تهران را منتشر کرده است.
برای خرید واحد مسکونی ۱۲۵ متری با عمر بنا ۳ سال ساخت در سهروردی خیابان زینالی به سرمایه ۳ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومانی نیاز است.
مناطق ۴ و ۵ شهر تهران در شرق و غرب پایتخت واقع شدهاند و در طول سالهای گذشته همواره در زمره سه منطقه پرتقاضای بازار مسکن دستهبندی شدهاند که بیشترین معاملات ماهانه مسکن در این مناطق انجام میشود. در طول بیش از یک سال اخیر هم این مناطق همواره در رتبه یک و دوی مناطق پرمعامله قرار داشته و اصلا به رتبه سوم منتقل نشدهاند.
آنچه در زیر میآید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در دیباجی تهران در بهمن ماه ۹۸است.
مسکن در شهرهای جدید، قرچک و کرج که فاقد سند هستند از متری دو تا سه میلیون تومان آغاز میشود.
نگاهی به بهای پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمانهای مسکونی تا ۶۰ مترمربع در محلههای مختلف تهران نشان میدهد حتی در محلههای کمتر برخوردار نیمه جنوبی نیز بسیاری از موجران اصرار به دریافت اجارهبهای حداقل یک میلیون تومانی از مستاجران دارند و ارزش اجاری ملک خود را به نحوی که به نفع اجاره بالاتر باشد، بین مبلغ ودیعه و اجاره تقسیم کردهاند.
برای خرید یک آپارتمان ۷۲ متری در منطقه صادقیه باید ۸۵۰ میلیون تومان پرداخت کرد.
در بازار آپارتمانهای تا ۳۵ مترمربع دو نوع عرضه ملکی شامل سوئیت و آپارتمانهای نقلی وجود دارد.
برای خرید واحد مسکونی ۷۰ متری در تهرانپارس خیابان جشنواره به سرمایه ۷۲۵ میلیون تومانی نیاز است.
برای خرید واحد مسکونی ۹۵ متری نوساز در نیرو هوایی خیابان دماوند به سرمایه یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومانی نیاز است.
روزنامه دنیای اقتصاد جدول قیمت آپارتمانهای ارزان قیمت در مناطق مختلف تهران را منتشر کرده است.
آنچه در زیر میآید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در مناطق ۲۲گانه شهری تهران طی دی ماه ۹۸ است.
رهن و اجاره پیشنهادی ذخیره موجود فایلهای اجاره نزد بنگاهها با ارقامی پیشنهاد شده که میتواند با بضاعت مالی گروههایی از مستاجران تناسب داشته باشد.
یک دستگاه واحد مسکونی ۷۰ متری واقع در منطقه باغ فیض، خیابان ستاری با عمر بنا ۱۶ به مبلغ یک میلیارد و ۱۵۰ هزار تومان به فروش میرسد.
یک دسته از آپارتمانهای لوکسمتراژ در بازار مسکن، املاک فوق لوکس اعم از آپارتمانی یا ویلایی هستند که در گرانترین مناطق تهران واقع شدهاند و اغلب سن بنای تا ۱۰ سال ساخت دارند. این آپارتمانها در مناطق یک، سه و بخشهایی از منطقه ۲ تهران عمدتا حول و حوش مترمربعی ۱۰۰ هزار تومان فایل شدهاند که البته کمتر از نیمی از این اجارهبها به «ودیعه» تبدیل شده است.
یک دستگاه واحد مسکونی ۷۶ متری واقع در منطقه شهرک غرب، خیابان فاطمی با عمر بنا ۱۶ به مبلغ یک میلیارد و ۹۰۰ هزار تومان به فروش میرسد.
صرفنظر از حدود ۱۰ روز اخیر که بازار مسکن تحت تاثیر شوک حوادث این ایام دچار سکته معاملاتی شده و روزهای کمکاری را سپری کرده است، از اوایل آذر تا اواسط دی ماه حضور نسبتا پررنگتر خانه اولیها در مقایسه با چند ماه اوج رکود رقم خورد. حضور این بخش از تقاضای مصرفی در بازار سبب شد حجم معاملات ثبت شده در آذر نسبت به ماههای قبل از آن بیش از دو برابر شود.
برای خرید واحد ۲۲۳ متری نوساز در منیریه، به سرمایه ۳ میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومانی نیاز است.
روزنامه دنیای اقتصاد جدول آپارتمان های رهنی را که اجاره آن تا ۵۰۰هزارتومان است منتشر کرده است.
برای اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران باید از ۱۰۰ میلیون تا ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه پرداخت کرد.
فعالان و مشاوران بازار مسکن در مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند طی چند روز اخیر تحولات و حوادث رخ داده در کشور توانسته به نوعی جو روانی موجود در بازار مسکن را نیز تحت تاثیر قرار دهد. بهطوری که حجم مراجعات به بنگاههای املاک به شدت کاهش پیدا کرده است. این در حالی است که همچنان تعداد انگشت شماری از متقاضیان خرید مسکن که به دنبال تبدیل به احسن کردن واحد مسکونی خود هستند تمایل دارند در همین وضعیت تقاضای خود را در بازار بالفعل کنند.
برای خرید واحد ۴۰ متری با عمر ۳ ساله بنا در منطقه وحیدیه به سرمایه ۴۱۰ میلیون تومانی نیاز است.
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از کاهش مراجعه متقاضیان خرید مسکن به بنگاههای املاک خبر میدهند.
یک دستگاه واحد مسکونی ۹۲ متری واقع در منطقه اراج، خیابان ۲۲ بهمن با عمر بنا ۴ سال به مبلغی ۲ میلیاردو ۲۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
بازار مسکن در روزهای اخیر دچار نوعی سردرگمی بوده است. در این میان سردرگمی فروشندهها در نوع قیمتگذاری آنها برای املاک عرضه شده در بازار، به مراتب مشهودتر است. در حالی که گروهی از فروشندگان در این بازار پس از مشاهده رشد نزدیک ۷ درصدی قیمت مسکن در آذرماه، زمان ورود به بازار را مناسب ارزیابی کرده و آپارتمانهای خود را نزد بنگاههای ملکی فایل کردند، اما در روزهای اخیر میزان مراجعه برای بازدید این آپارتمانها به اذعان واسطهها نزدیک صفر بوده و بر خلاف انتظار فروشندهها، افزایش دمای معاملات در آذر ماه، ظاهرا مقطعی و موقتی بوده است.
آنچه در زیر میآید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در منطقه جنت آباد تهران طی دی ماه ۹۸ میباشد.
برای خرید واحد مسکونی ۶۸ متری ۱۳ ساخت در سازمان برنامه شمالی به سرمایه یک میلیارد و ۱۰۰ تومانی نیاز است.
وضعیت بحرانی تقاضا در بازار مسکن سبب شده کسانی که قصد اجاره آپارتمان خود در قالب ترکیبی از رهن و اجاره دارند را با مشکل به مراتب محسوستری نسبت به موجرانی که املاک خود را برای رهن کامل عرضه کردهاند، روبهرو شوند.
برای خرید یک آپارتمان ۶۰ متری در منطقه طرشت باید ۹۰۰ میلیون تومان پرداخت کرد.
در حالیکه میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در آذرماه در مقایسه با آبان امسال بیش از ۶ درصد افزایش داشت اما در میان تازهترین فایلهای عرضه شده به بازار فروش مسکن مواردی دیده میشود که قیمت پیشنهادی فروش واحد مناسبتر از عرف قیمتی منطقهای است که واحد عرضه شده در آن قرار دارد.
برای خرید واحد ۶۲ متری نوساز در پونک به سرمایه ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومانی نیاز است.
بازار مسکن در ۹ ماه ابتدایی سالجاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته از بابت حجم معاملات با افت ۵۰درصدی مواجه شده است.
آنچه در زیر میآید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در منطقه شمس آباد تهران طی دی ماه۹۸ است.
قیمت گرانترین آپارتمان های مسکونی فروخته شده در تهران را اعلام کرد.
پیشبینی میشود ظرف یکی دو ماه آینده همزمان با تندتر شدن نبض بازار مسکن در ایام شب عید نوروز، بازار آپارتمانهای قدیمی با مراجعه بیشتر وامدارها روبهرو شود.
آنچه در زیر میآید جدول قیمت معاملات انجام شده واحدهای مسکونی در مناطق شمالی تهران طی دی ماه ۹۸ است.
مطابق آمار رسمی و شواهد موجود در بازار، بیشترین تورم قیمتی در گروه آپارتمانهای نوساز تا پنج سال ساخت رخ داده به همین دلیل آخرین گروه سنی واحدهای مسکونی انتخابی از سوی متقاضیان مصرفی آپارتمانهای نوساز هستند.
برای خرید واحد مسکونی ۹۰ متری ۶ ساخت در شوش خیابان ادیب به سرمایه ۴۵۰ تومانی نیاز است.
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در منطقه ستارخان تهران طی دیماه۹۸ است.
بازه قیمتی ۸۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومانی در بازار مسکن برای متقاضیان تبدیل به احسن آپارتمان، «قیمتمناسب» به شمار میآید. در این بازه قیمتی جستوجوی آپارتمان نوساز متوسطمتراژ در اغلب مناطق مصرفی پایتخت با سطوح فعلی قیمتها تقریبا غیرممکن است اما آپارتمانهای تا ۱۰ سال ساخت در مناطق متوسط رو به پایین و آپارتمانهای قدیمیتر در مناطق متوسط رو به بالا در این بازه قیمتی عرضه شدهاند که میتواند توسط متقاضیان تبدیل به احسن آپارتمان انتخاب شود.
یک دستگاه واحد مسکونی ۵۰ متری واقع در منطقه نارمک، کوچه زرکش با عمر بنا ۸ سال به مبلغ ۷۱۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
برای اجاره آپارتمانهای ۱۰۰ متری در تهران باید از ۷۰ میلیون تا ۳۵۰ میلیون تومان ودیعه پرداخت کرد.
بهای پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمانهایی که اگرچه متراژ آنها اجازه طراحی بهعنوان واحد «دو خوابه» را میدهد، اما به هر دلیل بهصورت «یکخوابه» ساخته شدهاند، به مراتب مناسبتر از آپارتمانهای متراژ مشابه با برخورداری از دو اتاق خواب است.