در صورت اصلاح طرح، شهرداری با ساخت و ساز در ساختمان نهاد مشکلی ندارد

عصرشهروند — محمد سالاری، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در جلسه روز یکشنبه شورای شهر تهران اعلام کرد که شنیده‌هت  حاکی از آن است که رئیس جمهور با دستور به برخی از وزرا و شورای عالی شهرسازی و معماری کشور خواستار تعیین تکلیف محدودیت ارتفاعی محله جماران تا پایان تیرماه شد.

سالاری با انتقاد از دولت و ریاست جمهوری در صحن شورای شهر تهران گفت: اینکه با وجود این حجم از مشکلات و چالش‌ها در کشور و مشکلات معیشتی مردم و افزایش روزمره قیمت دلار، خودرو و کالاهای اساسی، نهاد ریاست جمهوری تصمیم می‌گیرد بعد از ورود اعضای شورای شهر به موضوع تخلفات طبقه سوم ساختمان متعلق به این نهاد، اینگونه پیگیر حل مشکل مردم محله جماران شود، گویای این است که ریاست جمهوری و نهاد توانایی حل فوری مشکلات مردم را دارند.

با این حال، چند ساعت بعد او در صفحه توئیتر خود نوشت: شنیده‌ها حاکیست که موضوع لغو محدودیت ارتفاعی محله ‌جماران در جلسه امروز شورای عالی شهرسازی و معماری کشور مطرح شده است اما فعلاً به تصویب نرسید. البته اصرار ‌نهاد ریاست جمهوری برای لغو این محدودیت همچنان پابرجاست.

‌ضمنا برخلاف رویه معمول از نمایندگان شورای شهر تهران برای حضور در این جلسه دعوت به عمل نیامده بود.

سیدحمید موسوی، شهردار منطقه یک تهران در همین زمینه در گفتگو با خبرنگار شهر گفت: طرح های تفصیلی شهر تهران طرح های راهبری و ساختاری هستند و اصولا طرح های انعطاف پذیری هستند، ماهیت اینگونه طرح ها این است که هر لحظه می توان برای شهروندان مجددا یک کاربری را در مرجع خود بررسی کرد و حتی در بعضی از پهنه ها زمانی که از لحاظ سقف جمعیتی از حدنصاب فراتر می روند یا فعالیتی در آنها به حداکثر می رسد این قابلیت وجود دارد که این پهنه و کاربری تغییر کند و این یک موضوع  عجیب و غریبی نیست که تجدید نظر در پهنه ای اتفاق بیافتد.

او ادامه داد: ماهیت طرح های راهبری و ساختاری همین تغییرات و انعطاف پذیری است. تا کنون تغییراتی در جماران انجام نشده است. البته اطلاعات آقای سالاری  کامل تر است و حتما ایشان می دانند ولی تا امروز به ما به عنوان شهرداری طرحی واصل نشده است.

موسوی گفت: مرجع تغییرات، شورای عالی معماری و شهرسازی است چراکه مصوبه شورای عالی شهرسازی است و این شورا به هر جمع بندی و نتیجه ای برسد قطعا انجام خواهیم داد.

شهردار منطقه یک درباره مصوبه شورای عالی شهرسازی گفت: این مصوبه مجموعه حسینیه جماران و بیت مکرم حضرت امام (ره) را یک مجموعه فرهنگی فاخر و واجد ارزش تشخیص داده و حریم ارتفاعی خاصی برای آن تعریف کرده است به طوریکه املاکی که دقیقا در مجاورت این مجموعه ها هستند حتما باید از وزارت میراث فرهنگی استعلام داشته باشند. یک لایه دورتر، در دوطبقه مجاز به ساخت هستند و در یک لایه دورتر از آن مجاز به ساخت سه طبقه روی زمین هستند. این مصوبه شورای عالی شهرسازی است و البته باید به این امر هم تأکید کرد که چون در آن منطقه شیب زمین زیاد است، صدور پروانه زیر زمین بلامانع است و ممکن است بعضی از این زیر زمین ها از بیرون قابل رویت باشند چراکه بر اساس قانون ملاک،  گذر شمالی است.

او افزود: شرایط جماران بر اساس طرح تفصیلی به این شکل است و تا موقعی که این طرح تغییر نکند، این مصوبه ملاک عمل است.

موسوی درباره ابعاد فرهنگی محله جماران گفت: به واسطه میراث فرهنگی و معنوی، آن منطقه حائز اهمیت است و در زمان حیات حضرت امام (ره) بحث حریم امنیتی نیز در آن منطقه وجود داشت که اکنون حریم امنیتی محلی از اعراب ندارد و نکته حائز اهمیت کنونی حریم میراث معنوی و فرهنگی است.

او گفت: درخواست هایی که از جماران (برای ساخت و ساز) وجود دارد نسبت به کل منطقه کمتر است و تنها به واسطه یک اقدام، حساسیت ها بیشتر شد. این مأموریت ذاتی شهرداری تهران و شهرداری منطقه یک است که از ساخت و سازهای غیر مجاز جلوگیری کند. قطعا در ساخت و سازی هم که اتفاق افتاد مطمئن هستیم نهاد ریاست جمهوری در آن نقشی نداشت و مجری و پیمانکارانی که در حال اجرای کار بودند چند قالب بسته بودند که شهرداری بر اساس وظیفه ذاتی خود عمل کرد.

شهردار منطقه یک گفت: در این مورد هم در کمترین زمان ممکن اقدام شد. طبقه مذکور یک شب قبل قالب بندی و روز بعد هم قالب بندی آن باز شد. یک مقداری از حساسیت هم به همین دلیل بود که شهرداری با سرعت اقدام کرد. اما مسأله ای وجود ندارد؛ اگر بتوانند طرح را اصلاح کنند و نقشه های آنجا را بر اساس معیارهای جدید ابلاغ کنند، اصراری بر طرح قدیم نداریم. در شهرداری ما مجری قانون هستیم و تابع طرح های ابلاغ شده هستیم و هر طرحی که ابلاغ کنند اجرا می کنیم./منبع