اخبار ویژه
افتتاح زیرگذر تقاطع غیرهمسطح نواب – تندگویان
پاداش معوقات فرهنگیان تا اسفند ۱۴۰۲ تسویه شد
کاهش ۷۵ درصدی معاملات مسکن در تهران
مخالفت منابع طبیعی تهران با ساخت هتل در پارک‌های جنگلی
واکنش شهرداری به دوچرخه‌های برقی اشتراکی
زمان ثبت نام سربازان ماهر اعلام شد
افزایش قیمت و کاهش معاملات مسکن در تهران
زمان واریز باقی مانده مطالبات معلمان مشخص شد
قیمت مسکن در تهران
با دو میلیارد تومان در این محله های تهران می‌توان خانه خرید
با بودجه‌ای برابر با دو میلیارد تومان، در محله مولوی با 57 مترمربع مساحت، 10 سال ساخت و دارای یک خواب، پارکینگ و آسانسور و انباری می‌توان خریداری کرد.
عقب نشینی خریداران دربازار مسکن پردیس
در حال حاضر تمامی سرمایه‌گذاران از بازار مسکن پردیس عقب‌نشینی کرده‌اند و خریداران مصرفی نیز حضور پررنگی ندارند
کسادی خرید و فروش مسکن در شرق تهران – نارمک
مشاوران املاک مناطق مختلف تهران از جمله محله نارمک در شرق پایتخت می‌گویند که این روزها خرید و فروش مسکن به ندرت انجام می‌شود و بازار مقدار اندکی به سمت کاهش قیمت تمایل دارد.
مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده‌اند
محسن پیرهادی اظهار داشت: بر اساس سرشماری سال ۹۵ تنها ۶۰ درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده‌اند.
اردیبهشت ۱۴۰۲ | قیمت مسکن در پردیس تهران
به گفته یک مشاور املاک در پردیس، قیمت ملک در این شهر از شروع سال جدید تا به الان روندی افزایشی داشته است.
قیمت خرید و اجاره مسکن در اطراف تهران
بررسی ها نشان می دهد مردم برای سرمایه گذاری و حتی برای اجاره به دلیل اینکه قیمت ها پایین تر از تهران است به سمت شهرهای نزدیک پایتخت کوچ کرده اند.
جزئیات جدید از عرضه مسکن در بورس توسط شهرداری تهران
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: قرارگاه جهادی مسکن در حال انجام فعالیت است و بخشی از موضوع مسکن اساتید دانشگاه هم در این قرارگاه پیگیری خواهد شد.
خانه‌های خالی شهر تهران کمتر از ۳۰۰ هزار واحد
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از پایان رکود در حوزه ساخت و ساز خبر داد و گفت: دتعداد خانه‌های خالی در پایتخت به ۳۰۰ هزار واحد هم نمی رسد. این واحدها که اغلب دارای متراژهای بالا هستند، در مناطق شمالی شهر از جمله زعفرانیه، نیاوران و... قرار دارند
ابهام در صحت آمار خانه های خالی تهران
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان"آمار شناسایی ۶۵ هزار خانه خالی در پردیس قابل استناد نیست"گفت:شناسایی میدانی این خانه‌ها نشان می‌دهد سامانه املاک و اسکان به‌خوبی کار نمی‌کند.
چه کسی بر بنگاههای معاملات ملکی نظارت می کند؟
با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی، نقش مشاوران املاک به عنوان عامل دوم در التهابات بازار مسکن به تدریج پررنگ می‌شود. جوش دادن معامله به شرط کمیسیون بالاتر، دریافت شیرینی، در دست گرفتن قیمت منطقه و مقاومت در برابر کاهش نرخ‌ها از جمله تخلفات مرسوم برخی مشاوران املاک است و در این شرایط دولت برنامه‌ای را به منظور نظارت بر فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز در دستور کار قرار داده است.
آرزوی تهرانی ها برای خانه دار شدن طولانی تر شد
عضو هیات مدیره انبوه سازان استان تهران گفت: افزایش نرخ تورم، جهش قیمتی مسکن و کاهش توان پس‌انداز خانوارها، دوره انتظار برای خرید خانه در تهران را افزایش داده است.
قیمت آپارتمانهای متراژ پایین تهران
در شرایطی که آپارتمانهای بالای ۱۰۰ متر فقط ۲۵ درصد معاملات مسکن را در تهران به خود اختصاص می‌دهند، بررسی‌ها از رونق نسبی بازار واحدهای کمتر از ۷۰ متر حکایت دارد.
شهرداری‌ها با تراکم فروشی عامل اصلی بالا رفتن قیمت زمین هستند
کارشناس حوزه مسکن گفت: شهرداری‌ها به‌واسطه مدیریت شهری و فروش تراکم عامل اصلی افزایش قیمت زمین در تمام شهرها به خصوص در تهران بوده و هستند.
رشد عجیب قیمت آپارتمان های پرند اردیبهشت ۱۴۰۲
قیمت مناسب آپارتمان در پرند و حمایتهای دولتی موجب شد در چند سال اخیر تهرانی ها به این شهرک مهاجرت کنند اما رشد سرسام آور قیمتها طی چند ماه اخیر ، خرید آپارتمان در پرند را هم غیر ممکن کرده است
قیمت مسکن در تهران طی ۵سال ۸ تا ۱۰ برابر شد!
قیمت مسکن در تهران طی 12 سال گذشته حدود 2500 درصد افزایش را تجربه کرده است؛ این در حالیست که طی همین بازه زمانی بازار مسکن کشورهای جهان از ثبات برخوردار بوده، به نحوی که بیشترین تورم قیمت مسکن در بین 57 کشور جهان طی 12 سال، متعلق به ایسلند با 103 درصد رشد بوده است.
تمایل مالکان مسکن در تهران برای فروش
در روزهای اخیر تمایل برای فروش در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته و در این بین آپارتمانهای میان‌سال از اقبال بیشتری در مقایسه با واحدهای نوساز برخوردارند.
ساخت مسکن در تهران ، متری چند؟
تامین مسکن یکی از مشکلات اساسی شهروندان است. شهرداری تهران برای رفع این مشکل ورود کرده و تفاهم نامه های بسته است. به گفته مسوولان شهری حدود ۱۰ هزار پروانه ساختمانی در سال گذشته صادر شده است.
تورم ماهانه مسکن در تهران، رکورد ۳۰ ماهه را شکست
در حالیکه مراجع رسمی از انتشار آمار تورم مسکن خودداری می‌کنند برخی نمایندگان مجلس بر این عقیده هستند که دولت در اجرای برخی تکالیف خود در قبال ساماندهی بازار مسکن کم توجه است.
برجهای سر به فلک کشیده چیتگر ، مناسب برای شهروندان تهرانی
منطقه ۲۲ (چیتگر) با داشتن دریاچه، مراکز خریدی همچون: باملند، ایران مال و همین‌طور آب و هوا مطلوب تبدیل به یک گزینه عالی برای زندگی و تفریح شده است. قطعاً با اوضاع اقتصادی الان یکی از سؤالات شما شرایط خرید اقساطی واحدها است.
با ۴ میلیارد تومان در کدام محله های تهران می شود خانه خرید؟
بررسی خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان می دهد که با داشتن حداقل ۴ میلیارد تومان می توان در منطقه شرق محدوده خیابان هفده شهریور خانه دار شد.
قیمت آپارتمان درمحله چهارصد دستگاه تهران
قیمت برخی از آپارتمانهای مسکونی زیر ۱۰۰ متر در محله چهارصد دستگاه پیروزی تهران در این گزارش آمده است.
با ۲ میلیارد تومان کجای تهران می شود خانه خرید؟
در این گزارش این نکته را بررسی کردیم که با بودجه حدود ۲ میلیارد تومان در کدام مناطق تهران می توان خانه دار شد.
احیای بافت فرسوده مشکل کمبود مسکن را برطرف می کند
یک کارشناس مسکن گفت با نوسازی بافت فرسوده می‌توان بخشی از کمبود مسکن را جبران کرد.
پیش بینی رونق بازار مسکن در حومه تهران
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به نظر می‌رسد دولت به این نتیجه رسیده که برای پیشبرد برنامه‌های خود در بخش مسکن از توان بخش خصوصی استفاده کند؛ بر این اساس رونق مناسبی را برای بازار ساخت و ساز و معاملات بخصوص در اطراف کلانشهرها می‌بینم. حومه کرج، پردیس ، پرند و دماوند را می‌توان شهرهای دارای ظرفیت دانست.
قیمت مسکن در محله های تهران در اولین روزهای سال
بازار مسکن شهر تهران در اولین روزهای سال ۱۴۰۲ آرام است و معاملاتی انجام نمی‌شود.
قیمت زمین در تهران ۴ برابر مشهورترین شهرهای عربستان
قیمت زمین در تهران ۲/۸ برابر ریاض، ۳/۵ برابر جده، ۴ برابر دمام و ۴/۷ برابر شهر مدنیه است. همچنین به‌طورمیانگین قیمت زمین در تهران ۴ برابر شهرهای عربستان سعودی است.
بازار مسکن در تهران ؛ تردید فروشنده و خریدار
شرایط بازار مسکن پایتخت از بابت میزان جدیت طرفین معاملات یک شرایط خاص به حساب می‌آید. ممکن است این طور به نظر برسد که فقط رغبت فروشنده‌ها برای عرضه آپارتمانهای خود به بازار کم شده و این موضوع را به سال آینده موکول کرده‌اند. اما بررسی دقیق‌تر شرایط بازار مسکن نشان می‌دهد اغلب متقاضیان خرید ملک نیز باید درباره انعقاد مبایعه‌نامه در یکی دو روز پایانی سال یا موکول کردن خرید خود به سال آینده یک تصمیم سخت بگیرند.
قیمت مسکن در تهران در سال ۱۴۰۱ چقدر رشد کرد؟!
هر چند گزارش تجولات بازار مسکن تهران از دی‌ماه 1401 دیگر منتشر نشده است، اما می‌توان گفت قیمت مسکن در سال 1401 رشد بی‌سابقه‌ای را تجربه کرده و بر اساس گزارش مرکز آمار قیمت هر متر خانه در شهر تهران بیش از 50 درصد رشد داشته است.
آخرین قیمت مسکن در محله های افسریه و دماوند
قیمت مسکن در ماه پایانی سال 1401 نیز افزایش یافت. افزایش قیمت در شهر تهران در محله های پایین شهر بیشتر از محله های لوکس تهران است.
رشد قیمت ملک در تهران در یک ماه گذشته؛ ۴.۵ میلیون تومان ناقابل!
آن‌گونه که مرکز آمار ایران گزارش کرده است، نرخ تورم مسکن در دی‌ماه سال جاری به حدود ۱۰ درصد (۹.۸ درصد) رسیده است.
قیمت اجاره مسکن در جنوب تهران + جدول
اجاره یک واحد آپارتمان ۹۰ الی ۱۰۰ متری در منطقه پیروزی در محله پرستار حدود ۳ میلیون الی ۱۲ میلیون تومان در ماه است.
پررونق‌ترین و کسادترین مناطق در بازار مسکن تهران
مناطق ۵ و ۱۰ در غرب و مرکز پایتخت با ۲۴.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران، دو منطقه‌ی پررونق در بازار مسکن محسوب می‌شوند؛ در سوی مقابل مناطق ۱۹ و ۲۰ جمعا با ۱.۹ درصد از قرارداد‌ها کمترین اقبال را در بین خریداران خانه داشته‌اند.
قیمت روز آپارتمانهای کوچک در پایتخت
نرخ واحدهای کوچک در تهران، بسته به موقعیت و امکانات آپارتمان‌ها متغیر است؛ اما با نقدینگی کمتر از ۱.۵ میلیارد تومان می‌توان در جنوب و برخی مناطق مرکزی تهران خانه‌دار شد.
با ۵ میلیارد تومان کجای تهران می شود خانه خرید؟
در گزارش زیر به بررسی مشخصات آپارتمانهای ۵ میلیاردی تهران خواهیم پرداخت.
آپارتمان های بی مشتری همچنان گران می شوند
بازارمسکن همچنان بی مشتری است، به گفته مشاوران املاک وضعیت معاملات مسکن در آبان ماه هم مانند ماه نخست پاییز کاهشی بوده و خریداران مسکن هنوز تصمیم قطعی برای خرید در وضعیت کنونی نگرفته اند .
افزایش فروشنده‌های آپارتمان در شمال تهران
تعداد آپارتمانهای بالای 90 متر که در مناطق شمالی تهران قرار دارند و مالکان آن حاضرند زیر قیمت منطقه آن را به فروش برسانند بیش از گذشته شده است.
گران‌ترین خانه‌های تهران کجاست؟
طی مهرماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳.۷ میلیون تومان بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل و ۳۸.۲ درصدی ماه مشابه سال قبل می باشد.
جدول آپارتمانهای نوساز در پایتخت / یک متر آپارتمان در شمال تهران برابر با یک پراید صفر کیلومتر
در روزهای اخیر همه آپارتمانهای نوساز فایل شده در بازار مسکن برای فروش، با قیمت‌های بالاتر از حدود قیمت آخرین معاملات نوسازها در هر محله عرضه شده و به این ترتیب قیمت آنها با نماد رنگ قرمز در برخی موتورهای جست‌وجوی آگهی ملکی به نمایش گذاشته شده است.
افزایش چشمگیر قیمت مسکن در تهران
شش ماهه ابتدای سال جاری در شرایطی به پایان رسید که بازار مسکن پایتخت با سه نمایه شامل افزایش ۷۶ درصدی معاملات، ایجاد انتظارات تورمی و متمایل شدن ظرفیت‌های سرمایه‌ای از شمال به جنوب مواجه شد.
به‌روز ترین قیمت مسکن در ۲۲ منطقه تهران
قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
رشد هزار درصدی قیمت خانه طی ۶ سال در تهران
گزارش مرکز آمار ایران از نرخ آپارتمانهای مسکونی معامله‌شده در پایتخت حکایت از آن دارد که تورم ماهیانه مسکن کاهشی و تورم سالیانه آن افزایشی بوده است. همچنین متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران از سال ۹۵ تا کنون بیش از ۱۰ برابر شده و رشد هزار درصدی را تجربه کرده است.
در بازار اجاره مسکن چه خبر است؟ / اجاره آپارتمان مبله در تهران؛ شبی ۱۰ میلیون!
مالک آپارتمان سه‌خوابه در الهیه تهران شبی ۱۰ میلیون کرایه می‌گیرد؛ معادل هزینه مورد نیاز برای رزرو سوئیت دوبلکس در طبقه بیست‌وپنجم هتل پارسیان آزادی
مناطق محبوب خریداران مسکن در تهران
روند صعودی معاملات مسکن در بهار ادامه دار نبود و در نخستین ماه فصل تابستان باز مسکن با ریزش معاملات مواجه شد.
آخرین نرخ خرید و فروش مسکن در تهران / این خانه در قلب تهران فقط ۶۶۰ میلیون تومان
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
خانه‌های چیتگر میلیاردی شدند / قیمت باورنکردنی آپارتمان در جماران
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
شکل‌گیری یک بازار عجیب در فضای اجاره در تهران / واحدهایی با اجاره‌های فوق لاکچری
در حالی که دومین طرح وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره از سوی وزارت راه و شهرسازی به دولت ارائه شده است، بررسی‌ها نشان می‌دهد بازاری عجیب و لاکچری در این بخش شکل گرفته است.
کجای تهران می‌توان با ۱.۵میلیارد، خانه خرید؟
اگر بودجه بسیار محدود در حد یک تا ۱.۵ میلیارد تومان در اختیار دارید، ناچار خواهید بود به خرید آپارتمانهای ۴۱ تا ۶۴ متری در مناطق جنوبی تهران اکتفا کنید.
قیمت مسکن در تهران ؛ ۳۱ خرداد ۱۴۰۱
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
اجاره های نجومی در محله های جنوبی تهران
در حالی که ستاد تنظیم بازار مصوبه سقف ۲۵ درصدی اجاره بها را تصویب کرده، اما اجاره بهای مسکن در برخی محله های پایین شهر به ۵ تا ۷ میلیون تومان رسیده است.
با ۹۰۰ میلیون تومان کجای تهران می‌توان خانه خرید ؟
متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طبق آخرین آمار ارایه شده مربوط به اردیبهشت ۱۴۰۱ به ۳۶.۳ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. این بدان معناست که یک آپارتمان ۵۰ متری به طور میانگین یک میلیارد و ۸۱۵ میلیون تومان ارزش دارد.
